Investičný areál, podnikateľský priestor, lokalita Vrútky

NOVÉ

ID: 36056

/ 8

cena dohodou

Na predaj

Investičný areál, podnikateľský priestor, lokalita Vrútky

Lokalita: Vrútky

4 569 m²

13 dní

39 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Na predaj - investičný areál s vysokým výnosom vo Vrútkach, ulica Francuzskych partizánov.

Ponúkame na predaj rozsiahly a atraktívny areál s celkovou výmerou 4569 m2 v meste Vrútky, na frekventovanej ulici Francúzskych partizánov - priamo pri hlavnom ťahu smer Žilina.

Areál pozostáva z viacerých nehnuteľností a parciel, všetky objekty sú sústredené v jednom celku a celý pozemok je oplotený.

Súčasť areálu:

- Dvojpodlažný rodinný dom ( 2x116 m2, komplet rekonštrukcia)

- suterén: reštauračné priestory s barom, skladom a sociálnymi zariadeniami( momentálne neprevádzkované, pripravené na použitie)

- prízemie: 3 izbový byt

-poschodie: 4 mezonetové 1 - izbové byty

- Skladová budova s dvomi 5 izbovými bytmi - kolaudované v r. 2003, obe jednotky prenajaté

- Nový sklad ( 2009 kolaudácia) - samostatný vstup a brána, momentálne voľný

- Dve garáže v areáli

- Pozemok o výmere 2682 m2 - so samostatným prístupom a možnosťou výstavby minimálne 3 rodinných domov

Investičný potenciál:

- stabilný mesačný výnos cca 5.000 eur ( všetky byty sú prenajaté dlhodobo)

- možnosť zvýšenia výnosu o cca 2.000 eur prenájmom skladových priestorov

- všetky budovy po rekonštrukcii

- znalecký posudok, pôdorysy, technická dokumentácia k dispozícii

Lokalita a okolie

Areál sa nachádza v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti - školy, škôlky, obchodné centrum, kostol s priamym napojením na hlavnú cestu martin - Žilina. Poloha zaručuje vysokú viditeľnosť, dostupnosť a atraktivitu pre podnikanie aj bývanie.

Pre koho je nehnuteľnosť určená?

- investorov, ktorí hľadajú stabilný, pasívny príjem s okamžitým cashflow

- developerov, ktorí využijú potenciál rozsiahleho pozemku na ďalšiu výstavbu

-podnikateľov, ktorí hľadajú kombináciu ubytovacích a komerčných priestorov

Pre viac informácií volajte makléra, Simona Diabelková, č.t.: 0918/815 152.