Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou viac ako 300 m², situovaný na veľkom 1 517 m² pozemku v lokalite Karvaša a Bláhovca vo Vrútkach. Dom bol kolaudovaný v roku 2007 a počas rokov bol priebežne udržiavaný. Ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, prácu z domu, relax aj rôzne hobby aktivity. Jeho najväčšou prednosťou je kombinácia veľkého domu, veľkého pozemku a nadštandardného zázemia v suteréne.
ČO NA TOMTO DOME OCENÍTE
✅viac ako 300 m² úžitkovej plochy
✅1 517 m² pozemok
✅ 3 priestranné spálne
✅ veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
✅ krb v obývacej izbe s prieduchmi na poschodie
✅ veľká terasa s priamym vstupom z obývacej izby
✅ suterén s vlastnou saunou a posilňovňou
✅samostatný vstup zo záhrady do suterénu
✅ možnosť ďalšieho využitia suterénu ako hobby priestoru, letnej kuchyne či zázemia pre rodinu
✅ podlahové kúrenie
✅peletová pec s ohrevom vody
✅ 4 parkovacie miesta
✅ murovaná stavba
✅ kolaudácia v roku 2007
DISPOZÍCIA
Prízemie – priestor pre spoločný život
Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu aj návštevy a atmosféru interiéru dotvára krb. Z obývacej izby je priamy vstup na rozsiahlu terasu, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. Na tomto podlaží sa nachádza aj praktická špajza a samostatné WC.
Poschodie – súkromie pre celú rodinu
Nočnú časť tvoria tri priestranné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti. Súčasťou podlažia je kúpeľňa s WC .
Suterén – viac než len pivnica
Práve suterén je jedným z výrazných benefitov tejto nehnuteľnosti. Ide o plnohodnotný priestor s vlastným vstupom zo záhrady, ktorý už dnes ponúka: saunu a vlastnú posilňovňu.
Priestor však môžete využiť aj podľa vlastných potrieb – ako hobby miestnosť, letnú kuchyňu, herňu, sklad, technické zázemie alebo priestor pre vaše záujmy. Vďaka veľkorysej výmere domu tak získavate nielen komfortné bývanie, ale aj veľké množstvo priestoru, ktorý môžete prispôsobiť svojmu životnému štýlu.
POZEMOK
K domu patrí 1 517 m² veľký pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské aktivity, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
Súčasťou exteriéru je terasa nadväzujúca na obývaciu izbu a priestor na parkovanie až pre 4 vozidlá.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
✅kolaudácia: 2007
✅konštrukcia: murovaná
✅vykurovanie: peletová pec + podlahové kúrenie
✅ohrev vody: peletová pec + elektricky bojler
✅doplnkové vykurovanie: krb
✅ okná: plastové
✅inžinierske siete: voda, elektrina
✅ odpad: žumpa
✅ parkovanie: 4 vozidlá
ĎALŠIE INFORMÁCIE
• energetický certifikát: nevystavený
• možnosť financovania hypotekárnym úverom
Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte:
Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825
radovan.dobransky@realityalpia.sk
www.realityalpia.sk
