od 1374 € mesačne
295 000,00 €
Na predaj moderná 4-izbová novostavba vo Valči s panoramatickým výhľadom na Fatru(holodom)
Lokalita: Valča
4 iz.
1 014 m²
290.93 €/m²
Ponúkame na predaj nadštandardnú 4-izbovú novostavbu nízkoenergetického drevodomu od spoločnosti Mirano s.r.o. Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť si interiérové detaily presne podľa vlastného vkusu.
Zastavaná plocha domu: 198 m²
Úžitková plocha: 141,88 m²
Veľkosť pozemku: 1 014 m²
Terasa: 28,55 m² (samotná podlaha terasy s výmerou 24 m² je kompletne zaizolovaná a zaliata už priamo v rámci základovej dosky – záruka dlhej životnosti a stability)
Siete: Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia a optický internet)
Na pozemku vrtaná studňa s čerpadlom (v hodnote 3000€)
Tento dom bol postavený pre maximálny komfort a energetickú efektivitu:
✅ Prvotriedne hliníkové okná a dvere, ktoré zabezpečujú dokonalé ticho a minimálne úniky tepla.
✅ Podlahové kúrenie pre príjemný pocit tepla od nôh.
✅ Lokálna rekuperácia v každej obytnej miestnosti, ktorá sa stará o neustály prísun čerstvého a čistého vzduchu bez nutnosti vetrania oknami.
✅ Smart Home pripravenosť (Shelly WiFi moduly): Vo všetkých vypínačoch sú nainštalované moduly, vďaka ktorým môžete svetlá a žalúzie ovládať pohodlne cez mobilný telefón.
✅ Predpríprava na vonkajšie žalúzie
✅ Príprava na zelenú energiu: Kompletná predpríprava na fotovoltika a tepelné čerpadlo.
✅ Detaily pre kulinárov: Podlahou vedený odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka a taktiež podlahou vyriešený prívod vzduchu priamo ku krbovým kachliam.
Bonus v cene nehnuteľnosti: Súčasťou domu sú luxusné, moderné krbové kachle prémiovej nemeckej značky Cera Design – model TITAN (v hodnote 7 000 €), ktoré sa stanú dizajnovým srdcom vášho nového domova a dotvoria neopakovateľnú hrejivú atmosféru.
Kombinácia elegantnej sedlovej strechy a modernej plochej strechy vytvára atraktívny vizuálny charakter. Dominantou celého domu sú obrovské presklené plochy, ktoré interiér zaplavujú prirodzeným svetlom a ponúkajú ničím nerušenú panorámu Veľkej a Malej Fatry priamo z vašej obývačky.
Tepelné čerpadlo (zdroj kúrenia)
Finálne interiérové maľovanie
Pokládku podlahových krytín
Sanitu, obklady a dlažby v kúpeľniach
Kuchynskú linku
Valča je vyhľadávaná obec len pár minút od Martina, známa pokojnou atmosférou, krásnou prírodou Malej Fatry a výbornou občianskou vybavenosťou. Ponúka ideálne bývanie pre rodiny aj milovníkov aktívneho oddychu, s obľúbeným lyžiarskym strediskom Snowland Valčianska dolina v bezprostrednej blízkosti.
Cena: 295 000 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Bušovská Nikola
Reality Alpia
nikola.busovska@realityalpia.sk
0911734762
Dátum poslednej aktualizácie: 17.07.2026
7 a viac iz.
155 m²
Rodinný dom na predaj, Bystrička
2 iz.
562 m²
Pokojné bývanie alebo vysnívaná chalupa v srdci prírody – 2-izbový rodinný dom v obci Vrícko
5 iz.
967 m²
Nový, 5 izbový rodinný dom na predaj, Necpaly
