Opis

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m², situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Martin – Sever. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a vďaka orientácii na východ, západ a sever ponúka príjemné denné svetlo počas celého dňa.

Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nový, priestranný balkón s výmerou približne 6 m², ktorý je prístupný priamo z obývacej izby. Poskytuje dostatok priestoru na posedenie, oddych či vytvorenie príjemného zeleného zákutia.

Dispozícia bytu

Byt ponúka praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu:

✅ vstupná chodba,

✅ 3 samostatné izby,

✅ priestranná kuchyňa,

✅ praktická špajza,

✅ kúpeľňa,

✅ samostatné WC,

✅ veľký balkón.

Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Dispozične však ponúka veľmi dobrý základ aj pre modernizáciu bez nutnosti zásadných dispozičných zásahov.

Bytový dom a mesačné náklady

Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou s výnimkou výťahu. Veľkou výhodou je vlastná kotolňa, ktorá sa pozitívne premieta do prevádzkových nákladov.

Mesačné zálohové platby do SVB predstavujú približne 134 € + inkaso, čo je vzhľadom na výmeru bytu veľmi priaznivé.

Lokalita Sever ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, MHD, športoviská, zeleň a možnosti na prechádzky či cyklistiku.

Príjemná lokalita, výborná dispozícia a veľký balkón robia z tohto bytu zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu.

Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.
Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Emília Gajdošová 0908 555 810