Opis

Hľadáte cenovo dostupné bývanie s tromi samostatnými izbami a možnosťou zariadiť si ho podľa vlastných predstáv?

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 63,48 m² na ulici Aurela Stodolu v mestskej časti Záturčie. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie za výhodnú cenu.

Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej funkčná dispozícia, tri samostatné nepriechodné izby a lokalita s dobrou dostupnosťou služieb. Byt ponúka potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si budúci majiteľ môže vytvoriť domov presne podľa svojich potrieb a vkusu.

Dispozícia a možnosti využitia

Byt s podlahovou plochou 63,48 m² je orientovaný na východ a západ, čo umožňuje prirodzené presvetlenie miestností počas dňa. Zo vstupnej chodby sa samostatne vstupuje do všetkých izieb, takže žiadna z nich nie je priechodná. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia a umožňuje flexibilne využiť jednotlivé miestnosti ako spálňu, detskú izbu, obývaciu izbu či pracovňu.

K dispozícii je samostatná kuchyňa s výstupom na menšiu loggiu, oddelená kúpeľňa a samostatné WC. Praktickým bonusom sú aj dve pivnice, ktoré poskytnú ďalší úložný priestor.

Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, pričom niektoré časti už boli upravené. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť naplánovať si rekonštrukciu podľa vlastných priorít a finančných možností.

Výhodná ponuka v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou

Jednou z hlavných predností bytu je jeho poloha v Záturčí, kde máte mnohé každodenné služby na dosah. Približne dve minúty pešo od bytového domu sa nachádzajú autobusové zastávky so spojmi v oboch smeroch. V pešej dostupnosti je aj predajňa Lidl, materská škola, škôlka, jasle, ľudová škola umenia, školy, starostlivosť o autistické deti a ďalšie služby vrátane lekára, kaderníctva, kozmetiky a masérskych služieb.

Rodiny s deťmi ocenia detské ihrisko priamo pred bytovým domom, ktoré ponúka priestor na hranie a trávenie voľného času v blízkosti domova.

Majitelia automobilov ocenia možnosť parkovania na parkovisku pred bytovým domom.

Zaujímavým benefitom je aj cena bytu, vďaka ktorej môže byť táto ponuka atraktívnou alternatívou pre záujemcov, ktorí pôvodne uvažovali o kúpe menšej nehnuteľnosti, no radi by získali viac priestoru a tri samostatné izby.

Základné informácie a hlavné výhody

Lokalita: Záturčie, ulica Aurela Stodolu
Typ: 3-izbový byt
Výmera: 63,48 m²
Poschodie: 1. poschodie
Bytový dom: s výťahom
Orientácia: východ – západ
Dispozícia: tri samostatné, nepriechodné izby
Kuchyňa: samostatná, s výstupom na menšiu loggiu
Kúpeľňa a WC: samostatné
Úložný priestor: dve pivnice
Stav: prevažne pôvodný, s čiastočnými úpravami
Parkovanie: parkovisko pred bytovým domom
Mesačné náklady: približne 140 € pre jednu osobu; elektrina a plyn sa hradia samostatne

Medzi hlavné prednosti patrí praktické dispozičné riešenie, tri samostatné izby, dve pivnice, bytový dom s výťahom, dobrá dostupnosť služieb a možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhodná cenová ponuka navyše robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre rodiny, páry aj kupujúcich, ktorí hľadajú byt s potenciálom do budúcnosti a možnosti pracovnej príležitosti v novootvárajúcej sa nemocnici pre nezdravotnícky personál /viac ako 500 miest/.

Bývanie s potenciálom za zaujímavú cenu

Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac priestoru, praktickú dispozíciu a dobrú dostupnosť každodenných služieb, táto ponuka v Záturčí môže byť práve pre vás. Vďaka možnosti rekonštrukcie si môžete vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv a postupne ho prispôsobiť svojmu životnému štýlu.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt predstavíme osobne a ukážeme vám jeho možnosti.