Novostavba rodinný dom na predaj, Lipovec

Ponúkame na predaj veľmi modernú a komfortnú novostavbu 4 izbového rodinného domu na pozemku o výmere 653 m2. Zastavaná plocha je 228 m2 a úžitková plocha je 110 m2. Dom je napojený na inžinierske siete ako voda, elektrina, kanalizácia. Pozemok je slnečný, orientovaný na juho-západ. Dispozícia domu: vstupná chodba, 2x detská izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou, WC a sprchovým kútom, veľká obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu. Veľkou výhodou je aj prístrešok na 2 autá. Veľmi dominantným prvkom sú aj nadštandardné rozmery okien, vďaka čomu sú izby svetlejšie. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a teplým rámikom, posuvný systém – veľkoformátové okno v obývacej izbe hliníkové posuvné HST Portál. Vstupné dvere sú hliníkové s bezpečnostným zámkom. Vykurovanie – elektrické podlahové fólie a rošty, primárny zdroj vykurovania je elektricky s inteligentnou centrálnou jednotkou – možnosť ovládania cez aplikáciu, jednotlivo v izbách termostaty, v každej miestnosti možnosť nastavenia jednotlivej teploty.
Rekuperácia – v obývacej izbe osadená a funkčná (nie len príprava ale funkčné zariadenie) špičková lokálna Rekuperačná jednotka, tichý chod, jednoduchá a lacná údržba, značna úspora energií, regulácia teploty a vlhkosti, netreba často vetrať a tým zníženie prašnosti v objekte, ideálne pre alergikov. Strecha – nosná konštrukcia – väzníkový krov s úložným priestorom, zateplenie na úrovni stropu – striekaná izolácia, ktorá je paropriepustná a zároveň vodenepriepustná, strešná krytina z falcovaného plechu.

Povrchové úpravy – vinylová podlaha, jemné hladené omietky, podhľady zo sadrokartónu, maľovka v dvoch vrstvách.

Minimálne mesačné náklady. Predpokladaný dátum dokončenia: JÚN 2022. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lipovec, v pokojnej novej ulici s perfektnou dopravnou dostupnosťou (v budúcnosti priame napojenie na diaľnicu). Možnosť hypotekárneho úveru. Viac info u makléra: Bc. Romana Holotová, t.č.: 0907 651 922