Reality Alpia

Ponúkame stavebné pozemky na predaj v obci Kláštor pod Znievom. Vzdialenosť od Martina 12,50 km. Osobné vlastníctvo, možnosť hypotekárneho úveru. Ide o novoplánovanú zónu určenú na výstavbu rodinných domov na rovinatom teréne. Celková výmera pripravovanej zóny je 71 290 m2. Pozemky sú orientovaný na juhozápad. Zóna je pripravená na individuálnu výstavbu, schválená v územnom pláne obce. Pozemky sú už rozparcelované geometrickým plánom, pričom vzniklo 65 nových stavebných parciel. Výmery pozemkov od 448 m2 do 1 547 m2. Šírka pozemkov je v rozsahu od 19,0 m do 26,0 m. Pri pozemkoch je voda, elektrika, prístup spevnenou cestou-makadam. Ide o druhý projekt našej realitnej kancelárie v obci Kláštor pod Znievom, prvá zóna, ktorú sme realizovali,  je už vypredaná.

Ponúkame na predaj pozemky v obci Košťany nad Turcom. Ide o lokalitu vzdialenú 4 km od Martina. V lokalite je schválený nový územný plán obce, taktiež na časti územia je už schválené územné rozhodnutie.

Je možnosť kúpiť 3 druhy pozemkov a to:

 

Pozemky na komerčné využitie v obci Košťany nad Turcom 4km od Martina, cena je 33- €/m² + DPH

-schválený územný plán, pri pozemku je elektrika, voda, kanalizácia, spevnená prístupová cesta s asfaltovým povrchom, pozemok je rovinatý, pozemok je vhodný na ľahký priemysel, sklady, haly

 

Stavebné pozemky v obci Košťany nad Turcom 4km od Martina, cena je 33 €/m² +DPH

-výmera pozemkov od 500m², schválený územný plán a územné rozhodnutie, pri pozemku elektrika, voda, kanalizácia, spevnená prístupová cesta s asfaltovým povrchom, pozemok je rovinatý, k 04.04.2011 je predaných už 42 parciel

 

Pozemky vhodné na občiansku vybavenosť, cena je 33,- €/m² + DPH

-schválený územný plán, pri pozemku elektrika, voda, kanalizácia, spevnená prístupová cesta s asfaltovým povrchom, pozemok je rovinatý

 

Pri pozemkoch sú nasledovné IS: voda, elektrika, kanalizácia, + spevnená prístupová cesta s asfaltovým povrchom.

V oblasti je už predaných 42 parciel, na niektorých sa už začala výstavba.

Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov v lokalite Košťany nad Turcom pri Martine. Ide o 10 samostane stojacich rodinných domov na samostaných pozemkoch.Všetky pozemky sú obdĺžníkového tvaru, situované severojužným smerom s dĺžkou pozemku 25 - 30 m a šírkou 20 m. Celkové plocha pozemkov je buď 500 m2 alebo 610 m2 . Lokalita zahŕňa dva rady po päť pozemkov usporiadané takto. Päť domov je situovaných vstupom na sever a päť na juh. Prístup ku každému pozemku je samostatný z miestnej komunikácie.

 

Objekt rodinného domu je navrhnutý ako samostatne stojaci dvojpodlažný bez podpivničenia. Dispozičné riešenie umožňuje oddelenie dennej a nočnej časti do dvoch samostatných podlaží. Objekt disponuje jedným hlavným vstupom a jedným výstupom do exteriéru priamo z obytnej časti.

V prízemí objektu sa nachádza: obývací priestor 19,31 m2, kuchyňa s jedáleňou 19,10 m2, hosťovská izba 12,92 m2, kúpelňa s toaletou 3,68 m2, zádverie 3,67 m2, chodba  7,69 m2, schodisko 3,92 m2, terasa 6,57 m2, dvojgaráž 34,57 m2 alebo prístrešok pre dve autá.  

V podkroví sú situované: izba 16,23 m2, izba 15,49 m2, izba 16,21 m2, komora  1,32 m2, kúpelňa s toaletou 9,56 m2, chodba  6,31 m2, schodisko 3,92 m2, terasa 6,57 m2, balkón 6,75 m2.

 

Celková zastavaná plocha                   123 m2

Celkový obostavaný priestor               367 m3 prevedenie s prístreškom

                                                            526 m3 prevedenie s garážou

 

Objekt je prestrešený sedlovou strechou.

 

Prevedenia a ceny

 

A.         RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU

A1.       POZEMOK 610 m2                                                             20.130 EUR

A2.       HOLODOM                                                                       108.000 EUR

            prípojky elektrina, voda, odpad

            základy

            horizontálne a vertikálne konštrukcie

            krov, zateplenie, izolácia, krytina

            exteriérové okná a dvere

            inštalácie elektro (bez vypínačov, zásuviek a svietidiel)

            inštalácie voda/odpad

            elektrická kotolňa

            poter dlážky

            zateplenie a omietky vnútorné/vonkajšie

            sadrokarton podkrovie

A3.       POLOŽKY ZHOTOVENÉ NAD RÁMEC HOLODOMU                  3.700 EUR

            elektroinštalácia (vypínače, zásuvky)

            zábradlia vonkajšie (terasa, balkon)

            podlahové kúrenie

            2 x WC

 CELKOM AKTUÁLNE VYHOTOVENIE DOMU                           131.830 EUR

 A4.       POLOŽKY NA ŽELANIE

            dlažby interiérové (do 13 EUR/m2)                                        300 EUR

            laminátové podlahy (do 8 EUR/m2)                                     2.600 EUR

            interiérové dvere (do 180 EUR/ks)                                      2.500 EUR

            sanita (podľa vizualizácie dodávateľa - economy)              5.000 EUR

            vymaľovanie bielou farbou                                                  1.300 EUR

            dlažba schodisko (do 13 EUR/m2)                                       1.000 EUR

            zábradlie schodisko                                                             1.000 EUR

            dlažba exteriérová (do 18 EUR/m2)                                     1.000 EUR

            zámková dlažba a terénne úpravy (100 m2 do 12 EUR/m2)3.600 EUR

 CELKOM STAVBA NA KĽÚČ                                                       150.130 EUR

 

B.         RODINNÝ DOM S PRÍSTREŠKOM PRE 2 AUTÁ

B1.       POZEMOK 500 m2                                                              16.500 EUR

B2.       HOLODOM                                                                        100.000 EUR

             základy

            horizontálne a vertikálne konštrukcie

            krov, zateplenie, izolácia, krytina

            exteriérové okná a dvere

            inštalácie elektro (bez vypínačov, zásuviek a svietidiel)

            inštalácie voda/odpad

            elektrická kotolňa

            poter dlážky

            zateplenie a omietky vnútorné/vonkajšie

            sadrokarton podkrovie

B3.       POLOŽKY ZHOTOVENÉ NAD RÁMEC HOLODOMU                 3.700 EUR

            elektroinštalácia (vypínače, zásuvky)

            zábradlia vonkajšie (terasa, balkon)

            podlahové kúrenie

            2 x WC

            prípojky elektrina, voda, odpad

 CELKOM AKTUÁLNE VYHOTOVENIE DOMU                            120.200 EUR

 B4.       POLOŽKY NA ŽELANIE

            dlažby interiérové (do 13 EUR/m2)                                         300 EUR

            laminátové podlahy (do 8 EUR/m2)                                      2.600 EUR

            interiérové dvere (do 180 EUR/ks)                                       2.500 EUR

            sanita (podľa vizualizácie dodávateľa - economy)               5.000 EUR

            vymaľovanie bielou farbou                                                   1.300 EUR

            dlažba schodisko (do 13 EUR/m2)                                        1.000 EUR

            zábradlie schodisko                                                              1.000 EUR

            dlažba exteriérová (do 18 EUR/m2)                                      1.000 EUR

            zámková dlažba a terénne úpravy (100 m2 do 12 EUR/m2) 3.600 EUR

 CELKOM STAVBA NA KĽÚČ                                                        138.500 EUR

 

Ceny pozemkov (položky A1 a B1) budú účtované bez DPH.

Ceny stavieb (položky A2, A3, A4 a B2, B3, B4) zahŕňajú 20 % DPH. 

Farbu fasády ponechávame na výber zákazníka.

Položky na želanie (A4 resp. B4) :

Dlažby, laminátové podlahy a interiérové dvere podľa aktuálneho vzorkovníka a cenníky.

Sanita podľa ponuky kúpeľňového štúdia Profi Dizajn, vizualizácie a ponuky v realitnej kacelárii.

Všetky ceny položiek A4 resp. B4 sú za konečnú realizáciu, t.j. vrátane dovozu, manipulácie a práce.

 

Nad rámec projektu je možné stavbu na kľúč zariadiť nasledujúcimi technológiami :

- klimatizácie

- satelitný prijímač s rozvodom

- alarm

 Ceny týchto technológií budú kalkulované na požiadanie.